JR五日市線 熊川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR五日市線 熊川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR五日市線
駅名 熊川
所在地 東京都 あきる野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

熊川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、熊川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 196件（Displaying property transactions 151 - 196 of 196 in total） 平均価格: 35,302,173円 平均㎡単価: 933,362円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 二宮 5分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 南田園 9分 41,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 南田園 9分 45,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字熊川 6分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字熊川 6分 31,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字熊川 5分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字熊川 8分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字熊川 7分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字熊川 11分 74,000,000円 280.0 264,286円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字熊川 11分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字熊川 4分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字熊川 9分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字熊川 5分 7,600,000円 45.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南田園 13分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南田園 8分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南田園 8分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南田園 9分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字熊川 6分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字熊川 6分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字熊川 10分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字熊川 6分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字熊川 6分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南田園 9分 22,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字熊川 2分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南田園 9分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字熊川 8分 99,000,000円 660.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字熊川 4分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字熊川 8分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字熊川 3分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字熊川 8分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南田園 10分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字熊川 9分 64,000,000円 440.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字熊川 4分 38,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字熊川 6分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字熊川 3分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 南田園 9分 37,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字熊川 4分 110,000,000円 510.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字熊川 6分 9,300,000円 60.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 草花 24分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字熊川 9分 46,000,000円 270.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南田園 8分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南田園 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字熊川 2分 100,000,000円 500.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 雨間 11分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字熊川 6分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字熊川 3分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。熊川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

熊川駅周辺の不動産市場動向

JR五日市線 熊川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

熊川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

あきる野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。