JR高崎線 熊谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高崎線 熊谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高崎線
駅名 熊谷
所在地 埼玉県 東松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

熊谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、熊谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5325件（Displaying property transactions 4751 - 4800 of 5325 in total） 平均価格: 14,798,400円 平均㎡単価: 238,962円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 万吉 30分 1,300,000円 200.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鎌倉町 12分 3,800,000円 35.0 108,571円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 押切 1分 3,000,000円 135.0 22,222円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上之 24分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上之 30分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 円光 26分 6,300,000円 80.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 円光 26分 6,000,000円 75.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上之 30分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 柿沼 30分 5,900,000円 130.0 45,385円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 原島 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 銀座 12分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 樋春 1分 16,000,000円 710.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 銀座 7分 35,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 津田 1分 1,800,000円 310.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東別府 1分 6,000,000円 170.0 35,294円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 石原 30分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 石原 30分 51,000,000円 1400.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本町 7分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上江袋 1分 690,000円 145.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本町 11分 18,000,000円 190.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上須戸 1分 38,000,000円 310.0 122,581円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 妻沼小島 2分 2,700,000円 185.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上須戸 1分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 妻沼小島 2分 880,000円 60.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 善ケ島 1分 3,000,000円 270.0 11,111円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上須戸 1分 5,400,000円 200.0 27,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大原 30分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 江南中央 1分 10,000,000円 280.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 江南中央 1分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下奈良 1分 8,000,000円 480.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下奈良 1分 700,000円 740.0 9,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中央 29分 37,000,000円 360.0 102,778円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 曙町 10分 57,000,000円 690.0 82,609円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 日向 1分 4,800,000円 175.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新島 30分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 筑波 4分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 宮前町 9分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 中奈良 1分 3,600,000円 300.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 野原 1分 950,000円 310.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 弥藤吾 2分 8,100,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 弥藤吾 2分 45,000,000円 1900.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久下 22分 8,200,000円 270.0 30,370円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久下 21分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 広瀬 0分 53,000,000円 920.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平戸 25分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小江川 1分 7,500,000円 180.0 41,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小曽根 30分 7,800,000円 160.0 48,750円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮前町 9分 9,500,000円 65.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 榎町 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 宮本町 11分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。熊谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

熊谷駅周辺の不動産市場動向

JR高崎線 熊谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

熊谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。