埼玉県 東松山市の不動産価格・相場情報
埼玉県 東松山市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
埼玉県 東松山市の駅別平米単価ランキング
順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
---|---|---|---|---|---|
1 | 東松山 | 東武東上線 | 118,716円/㎡ | 18,679,179円 | 2498 |
2 | 高坂 | 東武東上線 | 114,434円/㎡ | 21,674,072円 | 993 |
3 | 森林公園(埼玉) | 路線情報なし | 50,892円/㎡ | 15,206,880円 | 315 |
4 | 吹上(埼玉) | 路線情報なし | 29,500円/㎡ | 6,932,500円 | 2 |
5 | 武蔵嵐山 | 東武東上線 | 25,445円/㎡ | 6,088,040円 | 24 |
6 | つきのわ | 東武東上線 | 22,077円/㎡ | 11,853,360円 | 113 |
7 | 熊谷 | JR高崎線 | 18,421円/㎡ | 3,500,000円 | 1 |
8 | 北坂戸 | 東武東上線 | 2,048円/㎡ | 2,015,200円 | 3 |
埼玉県 東松山市の地区別平米単価ランキング
順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
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1 | 箭弓町 | 東松山市 | 451,297円/㎡ | 32,280,795円 | 239 |
2 | 大字宮鼻 | 東松山市 | 446,456円/㎡ | 23,382,405円 | 79 |
3 | 大字高坂 | 東松山市 | 445,981円/㎡ | 19,483,519円 | 162 |
4 | 神明町 | 東松山市 | 414,821円/㎡ | 25,583,036円 | 112 |
5 | 元宿 | 東松山市 | 353,837円/㎡ | 34,666,279円 | 86 |
6 | 本町 | 東松山市 | 329,796円/㎡ | 16,832,653円 | 49 |
7 | 美原町 | 東松山市 | 318,333円/㎡ | 19,061,111円 | 18 |
8 | 砂田町 | 東松山市 | 316,471円/㎡ | 24,647,059円 | 17 |
9 | 松山町 | 東松山市 | 312,993円/㎡ | 17,312,014円 | 139 |
10 | 材木町 | 東松山市 | 308,308円/㎡ | 13,940,000円 | 65 |
埼玉県 東松山市の特徴
埼玉県 東松山市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県 東松山市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
埼玉県 東松山市の主要駅
埼玉県 東松山市の地区一覧
埼玉県 東松山市の不動産市場について
埼玉県 東松山市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
埼玉県 東松山市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
埼玉県 東松山市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 東松山駅周辺は特に平米単価が高く、 118,716円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
埼玉県 東松山市では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 埼玉県 東松山市の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に東松山駅エリアの平米単価が 118,716円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
埼玉県 東松山市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。