JR高崎線 熊谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高崎線 熊谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高崎線
駅名 熊谷
所在地 埼玉県 行田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

熊谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、熊谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5325件（Displaying property transactions 3851 - 3900 of 5325 in total） 平均価格: 15,296,000円 平均㎡単価: 258,802円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 円光 30分 32,000,000円 410.0 78,049円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 円光 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 円光 30分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 柿沼 30分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 柿沼 30分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 柿沼 30分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 円光 26分 12,000,000円 130.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 円光 30分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 万平町 9分 15,000,000円 155.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 万平町 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 肥塚 30分 12,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 赤城町 29分 18,000,000円 190.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮前町 7分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 葛和田 1分 3,000,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 箱田 16分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 箱田 23分 50,000,000円 990.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 箱田 16分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 曙町 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 箱田 16分 12,000,000円 135.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鎌倉町 14分 6,000,000円 150.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 箱田 22分 12,000,000円 430.0 27,907円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 榎町 15分 3,600,000円 40.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 箱田 28分 2,800,000円 45.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 箱田 24分 24,000,000円 320.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大原 30分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大原 30分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大原 30分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 上川上 30分 11,000,000円 440.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上奈良 1分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 本石 3分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 本石 4分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 本石 20分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 江南中央 1分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 万吉 1分 80,000,000円 2.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 三本 1分 1,300,000円 670.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上中条 1分 22,000,000円 540.0 40,741円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上中条 1分 2,500,000円 100.0 25,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上之 26分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上之 23分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 上川上 30分 8,500,000円 440.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上川上 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上川上 30分 11,000,000円 380.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 下奈良 1分 11,000,000円 2.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中央 29分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中恩田 30分 1,800,000円 540.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 久下 20分 28,000,000円 540.0 51,852円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 久下 30分 11,000,000円 370.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 久下 19分 6,800,000円 115.0 59,130円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 代 30分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 佐谷田 30分 14,000,000円 1500.0 91,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。熊谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

熊谷駅周辺の不動産市場動向

JR高崎線 熊谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

熊谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

行田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。