JR高崎線 熊谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高崎線 熊谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高崎線
駅名 熊谷
所在地 埼玉県 行田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

熊谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、熊谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5325件（Displaying property transactions 3901 - 3950 of 5325 in total） 平均価格: 22,082,000円 平均㎡単価: 260,831円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 佐谷田 30分 6,600,000円 730.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 佐谷田 30分 30,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 佐谷田 25分 4,700,000円 310.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 佐谷田 30分 28,000,000円 350.0 80,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 佐谷田 30分 1,200,000円 410.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 佐谷田 30分 22,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 佐谷田 30分 12,000,000円 1400.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 佐谷田 30分 17,000,000円 1700.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 円光 27分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 円光 29分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 円光 29分 7,700,000円 185.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 円光 30分 62,000,000円 500.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 円光 30分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 千代 1分 7,300,000円 310.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大原 30分 6,800,000円 100.0 68,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 妻沼 2分 18,000,000円 360.0 50,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 妻沼 2分 7,300,000円 165.0 44,242円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 妻沼 2分 6,500,000円 350.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 妻沼中央 2分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 妻沼東 2分 9,400,000円 340.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 妻沼東 2分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 宮前町 9分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1994年 SRC 2DK
宅地(土地) 2012年第1四半期 宮本町 14分 38,000,000円 730.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 宮本町 13分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 宮町 10分 3,700,000円 90.0 41,111円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 小曽根 30分 13,000,000円 640.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 平戸 23分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 平戸 14分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 広瀬 30分 7,000,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 広瀬 30分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 広瀬 30分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 広瀬 30分 29,000,000円 420.0 69,048円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 弥生 9分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 弥藤吾 2分 19,000,000円 680.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御正新田 30分 8,500,000円 175.0 48,571円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 御正新田 30分 120,000,000円 2.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 押切 1分 11,000,000円 340.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 曙町 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 曙町 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 曙町 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 曙町 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 曙町 8分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 曙町 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 曙町 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2012年第1四半期 曙町 5分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 末広 18分 7,500,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本町 14分 58,000,000円 310.0 187,097円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本石 16分 190,000,000円 470.0 404,255円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 本石 19分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 柿沼 30分 3,000,000円 105.0 290,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。熊谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

熊谷駅周辺の不動産市場動向

JR高崎線 熊谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

熊谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

行田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。