東京さくらトラム（都電荒川線） 熊野前駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京さくらトラム（都電荒川線） 熊野前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京さくらトラム（都電荒川線）
駅名 熊野前
所在地 東京都 荒川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

熊野前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、熊野前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 426件（Displaying property transactions 201 - 250 of 426 in total） 平均価格: 54,200,000円 平均㎡単価: 1,554,575円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 町屋 15分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 東尾久 6分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 東尾久 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東尾久 5分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東尾久 0分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東尾久 6分 220,000,000円 340.0 647,059円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東尾久 4分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 東尾久 3分 39,000,000円 110.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 東尾久 1分 47,000,000円 95.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東尾久 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 東尾久 2分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 東尾久 6分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東尾久 2分 76,000,000円 160.0 475,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東尾久 6分 98,000,000円 110.0 890,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東尾久 4分 26,000,000円 70.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 東尾久 2分 16,000,000円 35.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 東尾久 2分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 東尾久 3分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 東尾久 6分 42,000,000円 130.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 東尾久 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東尾久 4分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 東尾久 2分 25,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東尾久 3分 65,000,000円 185.0 351,351円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 東尾久 2分 48,000,000円 85.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東尾久 6分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 東尾久 3分 7,800,000円 35.0 222,857円/㎡ 1995年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東尾久 4分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東尾久 6分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東尾久 4分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 東尾久 2分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2017年第1四半期 東尾久 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東尾久 5分 400,000,000円 60.0 6,666,667円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 東尾久 5分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東尾久 3分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東尾久 1分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 東尾久 4分 55,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 東尾久 3分 36,000,000円 55.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 東尾久 4分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 東尾久 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東尾久 5分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東尾久 7分 69,000,000円 200.0 345,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東尾久 5分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 東尾久 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 東尾久 1分 33,000,000円 95.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東尾久 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東尾久 6分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 東尾久 4分 120,000,000円 410.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 東尾久 1分 30,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東尾久 5分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 西尾久 8分 90,000,000円 260.0 3,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。熊野前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

熊野前駅周辺の不動産市場動向

東京さくらトラム（都電荒川線） 熊野前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

熊野前駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

荒川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。