JR東海道本線(東京～熱海) 熱海駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 熱海駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 熱海
所在地 静岡県 田方郡函南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

熱海駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、熱海駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1127件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1127 in total） 平均価格: 28,649,400円 平均㎡単価: 486,521円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 春日町 2分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 青葉町 30分 7,500,000円 185.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 伊豆山 21分 5,500,000円 120.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 熱海町中山 1分 650,000円 155.0 4,194円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上多賀 1分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上多賀 0分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 熱海 1分 1,000,000円 770.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 春日町 2分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑ガ丘町 30分 190,000,000円 1200.0 158,333円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伊豆山 30分 26,000,000円 1200.0 21,667円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 熱海 0分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 上多賀 1分 10,000円 310.0 320円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 昭和町 21分 10,000,000円 115.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 水口町 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清水町 20分 39,000,000円 390.0 100,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 桜町 29分 500,000円 260.0 19,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 上多賀 1分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 福道町 19分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2020年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 和田町 26分 100,000円 65.0 1,538円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 桜木町 30分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 水口町 19分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 水口町 18分 26,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 水口町 21分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 青葉町 30分 5,500,000円 115.0 47,826円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 伊豆山 21分 9,800,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梅園町 30分 6,200,000円 510.0 12,157円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平井 2分 9,500,000円 330.0 28,788円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 水口町 24分 5,500,000円 290.0 18,966円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 水口町 23分 80,000,000円 760.0 105,263円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西熱海町 30分 22,000,000円 540.0 40,741円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上宿町 16分 100,000円 60.0 1,667円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 桜木町 0分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 伊豆山 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 海光町 13分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 桃山町 6分 12,000,000円 530.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上多賀 1分 5,300,000円 290.0 18,276円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 林ガ丘町 6分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紅葉ガ丘町 30分 10,000円 175.0 57円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 林ガ丘町 15分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 紅葉ガ丘町 30分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紅葉ガ丘町 30分 10,000,000円 440.0 22,727円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 日金町 30分 1,000,000円 130.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平井 2分 6,000,000円 280.0 21,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相の原町 1分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1992年 RC、木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 春日町 6分 280,000,000円 450.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 福道町 19分 120,000,000円 1500.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 水口町 19分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水町 19分 2,300,000円 65.0 35,385円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小嵐町 24分 7,300,000円 150.0 48,667円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊豆山 1分 70,000,000円 740.0 94,595円/㎡ 1986年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。熱海駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

熱海駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 熱海駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

熱海駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

田方郡函南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。