JR常磐線(取手～いわき) 牛久駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 牛久駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 牛久
所在地 茨城県 稲敷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

牛久駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、牛久駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4489件（Displaying property transactions 501 - 550 of 4489 in total） 平均価格: 15,275,400円 平均㎡単価: 187,603円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 久野町 2分 990,000円 105.0 93,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 牛久町 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄町 20分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 牛久町 8分 31,000,000円 520.0 59,615円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南 25分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 牛久町 15分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 牛久町 15分 11,000,000円 1200.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 刈谷町 28分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 女化町 1分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 牛久町 13分 12,000,000円 180.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高見町 16分 7,100,000円 120.0 59,167円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上柏田 29分 120,000,000円 1000.0 120,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 柏田町 13分 4,700,000円 135.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 光輝町 12分 25,000,000円 290.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 明神 26分 2,500,000円 120.0 20,833円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西香ノ木町 18分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高崎 30分 1,800,000円 175.0 10,286円/㎡ 1983年
宅地(土地) 2022年第3四半期 西国吉 30分 1,600,000円 175.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 城中町 30分 3,500,000円 200.0 17,500円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南 21分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西香ノ木町 18分 120,000,000円 1100.0 109,091円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 城山 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 城山 30分 500,000円 155.0 3,226円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南 21分 9,800,000円 145.0 67,586円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南 23分 4,000,000円 145.0 27,586円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 猪子町 23分 1,900,000円 100.0 19,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南 26分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 猪子町 25分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小坂町 1分 1,500,000円 600.0 2,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 小坂町 1分 1,000,000円 175.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 米沢 12分 650,000円 70.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小坂町 1分 700,000円 220.0 3,182円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 島田町 2分 930,000円 100.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄町 25分 8,100,000円 200.0 40,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南 23分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 自由ケ丘 1分 1,500,000円 270.0 5,556円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中央 15分 17,000,000円 185.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中央 14分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中央 15分 18,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中央 18分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 牛久町 18分 40,000,000円 830.0 48,193円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 牛久町 26分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中条町 10分 9,800,000円 195.0 50,256円/㎡ 1981年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中 10分 6,600,000円 145.0 45,517円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 島田町 2分 5,900,000円 680.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 牛久町 24分 35,000,000円 2.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 田宮 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 栄町 21分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 田宮 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中 6分 3,200,000円 145.0 22,069円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。牛久駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

牛久駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 牛久駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

牛久駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

稲敷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。