JR常磐線(取手～いわき) 牛久駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 牛久駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 牛久
所在地 茨城県 稲敷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

牛久駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、牛久駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4489件（Displaying property transactions 351 - 400 of 4489 in total） 平均価格: 20,013,400円 平均㎡単価: 147,410円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高見原 21分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高見原 30分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 高見原 20分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南 20分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高見原 29分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 刈谷町 25分 17,000,000円 255.0 66,667円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 刈谷町 24分 22,000,000円 740.0 29,730円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 皆吉 28分 1,100,000円 165.0 6,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 牛久町 26分 10,000,000円 1100.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 牛久町 8分 22,000,000円 630.0 34,921円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 高見原 25分 40,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 高見原 23分 63,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小坂町 1分 1,500,000円 140.0 10,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宝陽台 25分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小坂町 1分 500,000円 200.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南 0分 19,000,000円 215.0 88,372円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 高見原 24分 2,500,000円 270.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 森の里 30分 4,400,000円 190.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 森の里 30分 3,600,000円 165.0 21,818円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高見原 0分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田宮町 15分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高見原 0分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南 15分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南 20分 4,200,000円 150.0 28,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 牛久町 9分 15,000,000円 350.0 42,857円/㎡ 1996年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 柏田町 13分 8,000,000円 135.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上岩崎 1分 4,500,000円 500.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 神谷 30分 5,000,000円 500.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南 19分 3,800,000円 110.0 34,545円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下長山町 9分 12,000,000円 340.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 駒込 1分 260,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下長山町 9分 25,000,000円 960.0 26,042円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上柏田 30分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南 23分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 栄町 25分 16,000,000円 310.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 栄町 25分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 遠山町 30分 12,000,000円 660.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 高崎 30分 9,500,000円 115.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 刈谷町 19分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 弥生町 14分 32,000,000円 610.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 柏田町 30分 3,400,000円 1600.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上柏田 30分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栄町 23分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 さくら台 29分 26,000,000円 400.0 65,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西国吉 30分 2,500,000円 220.0 11,364円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栄町 25分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 田宮 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 柏田町 30分 870,000円 500.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 上岩崎 1分 1,300,000円 100.0 130,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。牛久駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

牛久駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 牛久駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

牛久駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

稲敷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。