阪急箕面線 牧落駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急箕面線 牧落駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急箕面線
駅名 牧落
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

牧落駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、牧落駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1140件（Displaying property transactions 1101 - 1140 of 1140 in total） 平均価格: 52,125,000円 平均㎡単価: 892,635円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 稲 15分 15,000,000円 55.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西小路 11分 14,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西小路 7分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 永楽荘 16分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桜 6分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 1968年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 稲 25分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 稲 25分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 坊島 19分 87,000,000円 400.0 217,500円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新稲 11分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 牧落 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 牧落 9分 150,000,000円 480.0 312,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 百楽荘 10分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西小路 13分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 百楽荘 3分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 牧落 16分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 牧落 9分 110,000,000円 440.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 牧落 11分 630,000,000円 2.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 春日町 17分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜 10分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜 8分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 坊島 26分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 永楽荘 15分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桜 9分 53,000,000円 270.0 196,296円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西小路 4分 27,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桜 11分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西小路 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新稲 19分 70,000,000円 320.0 218,750円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 稲 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 桜ケ丘 15分 64,000,000円 480.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 北緑丘 25分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 石丸 18分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 新稲 20分 37,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新稲 18分 54,000,000円 155.0 348,387円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 桜ケ丘 10分 21,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新稲 23分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 牧落 11分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 牧落 11分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 稲 20分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 牧落 13分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 牧落 12分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。牧落駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

牧落駅周辺の不動産市場動向

阪急箕面線 牧落駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

牧落駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。