小田急線 狛江駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 狛江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 狛江
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

狛江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、狛江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1514件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1514 in total） 平均価格: 37,776,000円 平均㎡単価: 1,026,300円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第1四半期 猪方 9分 47,000,000円 120.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 西和泉 20分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東和泉 6分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 和泉本町 9分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 岩戸北 8分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 岩戸北 10分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 岩戸南 9分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中和泉 20分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 岩戸南 13分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1971年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東和泉 4分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中和泉 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 岩戸北 9分 42,000,000円 80.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 和泉本町 20分 16,000,000円 45.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 東和泉 12分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 岩戸南 12分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 中和泉 14分 80,000,000円 270.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 岩戸北 8分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中和泉 18分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 中和泉 19分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 和泉本町 6分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 和泉本町 6分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 岩戸北 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 東和泉 4分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 岩戸南 8分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 岩戸南 9分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2014年 RC 2K
中古マンション等 2020年第4四半期 中和泉 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中和泉 8分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中和泉 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 和泉本町 6分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 和泉本町 19分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 猪方 12分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 岩戸南 21分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 岩戸南 21分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 岩戸南 19分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 東和泉 4分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 中和泉 15分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 中和泉 19分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 岩戸北 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 中和泉 19分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 中和泉 10分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 中和泉 10分 25,000,000円 40.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 和泉本町 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 和泉本町 6分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 中和泉 18分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 和泉本町 6分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2013年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 和泉本町 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2004年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2020年第3四半期 中和泉 18分 34,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 和泉本町 6分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 和泉本町 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 和泉本町 4分 9,200,000円 50.0 184,000円/㎡ 1977年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。狛江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

狛江駅周辺の不動産市場動向

小田急線 狛江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

狛江駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。