小田急線 狛江駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 狛江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 狛江
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

狛江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、狛江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1514件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1514 in total） 平均価格: 48,740,000円 平均㎡単価: 957,124円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東和泉 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 岩戸南 9分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岩戸南 14分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 和泉本町 9分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中和泉 9分 87,000,000円 105.0 828,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 和泉本町 4分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 和泉本町 7分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 岩戸南 9分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2003年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 中和泉 10分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1982年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 和泉本町 4分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 和泉本町 4分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 岩戸北 9分 50,000,000円 105.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 和泉本町 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 岩戸北 7分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岩戸北 9分 99,000,000円 170.0 582,353円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 駒井町 25分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 猪方 13分 69,000,000円 120.0 575,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 猪方 15分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 和泉本町 20分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東和泉 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 猪方 10分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 和泉本町 15分 51,000,000円 160.0 318,750円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 和泉本町 20分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 喜多見 0分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中和泉 16分 49,000,000円 135.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 和泉本町 16分 37,000,000円 60.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中和泉 19分 62,000,000円 145.0 427,586円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩戸南 0分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩戸南 9分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 和泉本町 20分 68,000,000円 130.0 523,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩戸南 9分 67,000,000円 105.0 638,095円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中和泉 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東和泉 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 中和泉 15分 38,000,000円 175.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中和泉 19分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中和泉 16分 44,000,000円 125.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東和泉 11分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 岩戸北 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 元和泉 7分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中和泉 9分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2014年 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 和泉本町 20分 77,000,000円 125.0 616,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 和泉本町 20分 72,000,000円 125.0 576,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中和泉 11分 77,000,000円 210.0 366,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 岩戸南 9分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2014年 RC 2K
中古マンション等 2023年第3四半期 岩戸南 6分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 岩戸南 10分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 和泉本町 6分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 岩戸北 8分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 和泉本町 15分 40,000,000円 180.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 和泉本町 20分 75,000,000円 125.0 600,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。狛江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

狛江駅周辺の不動産市場動向

小田急線 狛江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

狛江駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。