小田急線 狛江駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 狛江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 狛江
所在地 東京都 狛江市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

狛江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、狛江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1514件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1514 in total） 平均価格: 49,320,000円 平均㎡単価: 1,573,326円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 和泉本町 19分 40,000,000円 180.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 岩戸北 6分 54,000,000円 130.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 東和泉 5分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 和泉本町 5分 37,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 岩戸北 5分 50,000,000円 130.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 岩戸北 9分 36,000,000円 90.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 東和泉 1分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 和泉本町 3分 26,000,000円 70.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 和泉本町 14分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 和泉本町 15分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 和泉本町 11分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 和泉本町 15分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 和泉本町 18分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 和泉本町 10分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 西和泉 21分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 和泉本町 18分 40,000,000円 115.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 中和泉 8分 50,000,000円 130.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 中和泉 18分 90,000,000円 310.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 和泉本町 15分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 和泉本町 16分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東和泉 1分 290,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 駒井町 24分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岩戸南 10分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 岩戸北 6分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 和泉本町 18分 12,000,000円 120.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 和泉本町 16分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岩戸南 23分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 東和泉 4分 77,000,000円 135.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岩戸北 5分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岩戸北 8分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 中和泉 18分 35,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中和泉 9分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中和泉 9分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 中和泉 18分 52,000,000円 165.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 中和泉 19分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 中和泉 10分 43,000,000円 180.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 和泉本町 20分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 東和泉 6分 11,000,000円 55.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 猪方 15分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 駒井町 16分 36,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 駒井町 21分 30,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 岩戸南 8分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1971年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 猪方 14分 240,000,000円 1300.0 184,615円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 東和泉 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 岩戸北 7分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 和泉本町 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 和泉本町 8分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岩戸南 10分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 和泉本町 6分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 岩戸南 13分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1985年 鉄骨造 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。狛江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

狛江駅周辺の不動産市場動向

小田急線 狛江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

狛江駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

狛江市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。