小田急線 狛江駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 狛江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 狛江
所在地 東京都 狛江市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

狛江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、狛江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1514件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1514 in total） 平均価格: 35,466,000円 平均㎡単価: 655,085円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 和泉本町 6分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1972年 鉄骨造 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東和泉 5分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 西和泉 19分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東和泉 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東和泉 8分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 東和泉 5分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 岩戸北 9分 130,000,000円 260.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 岩戸南 13分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 岩戸北 7分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中和泉 12分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 和泉本町 19分 32,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 和泉本町 11分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 和泉本町 16分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 岩戸南 12分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 西和泉 23分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 西和泉 23分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 岩戸北 7分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2002年 RC 2DK＋S
宅地(土地) 2013年第3四半期 中和泉 10分 35,000,000円 110.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 和泉本町 14分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 和泉本町 14分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 和泉本町 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 和泉本町 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 和泉本町 9分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 駒井町 15分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 駒井町 15分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 和泉本町 14分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 駒井町 15分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中和泉 13分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中和泉 12分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 岩戸北 9分 26,000,000円 95.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 岩戸南 13分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1971年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 岩戸南 9分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2013年第3四半期 岩戸南 9分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 元和泉 3分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中和泉 12分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中和泉 11分 34,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 岩戸北 9分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東和泉 7分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東和泉 4分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西野川 21分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 和泉本町 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東和泉 6分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中和泉 13分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 和泉本町 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中和泉 13分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 和泉本町 16分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 和泉本町 14分 40,000,000円 115.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 和泉本町 16分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 東和泉 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中和泉 13分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。狛江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

狛江駅周辺の不動産市場動向

小田急線 狛江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

狛江駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

狛江市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。