JR宝塚線 猪名寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宝塚線 猪名寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宝塚線
駅名 猪名寺
所在地 兵庫県 尼崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

猪名寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、猪名寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 533件（Displaying property transactions 101 - 150 of 533 in total） 平均価格: 39,104,000円 平均㎡単価: 457,464円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 南町 8分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 田能 14分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 御園 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 食満 28分 72,000,000円 130.0 553,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 塚口本町 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 猪名寺 20分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 猪名寺 9分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 食満 15分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南清水 4分 3,900,000円 60.0 65,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 御園 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南清水 5分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 塚口本町 12分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 田能 21分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 田能 20分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 御園 17分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 田能 18分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 塚口本町 15分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南清水 10分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南清水 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 猪名寺 10分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 田能 14分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 塚口本町 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 田能 20分 110,000,000円 920.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 塚口本町 15分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 塚口本町 10分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南清水 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 猪名寺 5分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 食満 18分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南清水 8分 160,000,000円 320.0 500,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南清水 9分 150,000,000円 820.0 182,927円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田能 0分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 塚口本町 10分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 猪名寺 10分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田能 20分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 食満 20分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 猪名寺 11分 7,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田能 24分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 食満 10分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田能 24分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南清水 5分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 食満 15分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 塚口本町 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 塚口本町 12分 78,000,000円 400.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田能 0分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 猪名寺 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南清水 6分 24,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 食満 11分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 猪名寺 15分 54,000,000円 275.0 196,364円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 塚口本町 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 猪名寺 9分 240,000,000円 940.0 255,319円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。猪名寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

猪名寺駅周辺の不動産市場動向

JR宝塚線 猪名寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

猪名寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

尼崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。