JR鹿児島本線(博多～八代) 玉名駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 玉名駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 玉名
所在地 熊本県 玉名郡和水町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

玉名駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、玉名駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1460件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 1460 in total） 平均価格: 15,144,000円 平均㎡単価: 2,947,010円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 岱明町野口 20分 4,600,000円 460.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中十町 2分 9,000,000円 890.0 10,112円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 築地 30分 3,300,000円 600.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松木 9分 34,000,000円 500.0 68,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 立願寺 25分 3,000,000円 370.0 8,108円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 岱明町野口 18分 3,600,000円 100.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 築地 30分 3,500,000円 410.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中 3分 26,000,000円 770.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中尾 11分 20,000,000円 560.0 35,714円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 両迫間 30分 11,000,000円 1000.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 築地 28分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中尾 25分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 築地 28分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 築地 30分 4,100,000円 850.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 秋丸 23分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 両迫間 30分 3,500,000円 320.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 岩崎 11分 6,800,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高瀬 16分 4,500,000円 105.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山田 25分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 山田 30分 14,000,000円 630.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山田 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 築地 30分 2,000,000円 480.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中 3分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 岩崎 23分 15,000,000円 670.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大倉 30分 7,300,000円 310.0 23,548円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大倉 30分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岱明町下前原 24分 5,500,000円 330.0 16,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 滑石 30分 9,800,000円 470.0 20,851円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 津田 2分 11,000,000円 930.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 岱明町野口 19分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長小田 2分 4,300,000円 560.0 7,679円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高瀬 19分 8,000,000円 160.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 日平 2分 1,400,000円 260.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中 18分 2,000,000円 230.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 寺田 1分 3,000,000円 490.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岩崎 13分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山田 30分 2,500,000円 270.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 繁根木 15分 7,600,000円 80.0 95,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 富尾 26分 4,400,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山田 30分 6,300,000円 230.0 27,391円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 築地 26分 10,000,000円 320.0 31,250円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 築地 30分 3,900,000円 185.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 繁根木 12分 7,300,000円 250.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 繁根木 18分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中尾 23分 9,100,000円 230.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岱明町野口 19分 6,700,000円 370.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山田 29分 37,000,000円 550.0 67,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 岱明町野口 24分 6,600,000円 640.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岱明町野口 25分 7,600,000円 730.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 立願寺 24分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。玉名駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

玉名駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 玉名駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

玉名駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

玉名郡和水町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。