JR鹿児島本線(博多～八代) 玉名駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 玉名駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 玉名
所在地 熊本県 荒尾市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

玉名駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、玉名駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1460件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1460 in total） 平均価格: 10,887,200円 平均㎡単価: 1,293,089円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 亀甲 7分 4,000,000円 135.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字上坂下 2分 200,000円 135.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高瀬 16分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新町 2分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中尾 13分 16,000,000円 350.0 45,714円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 岩崎 14分 6,300,000円 185.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 繁根木 13分 4,500,000円 200.0 22,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 築地 30分 31,000,000円 880.0 35,227円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第1四半期 山鹿 2分 2,800,000円 135.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 岱明町野口 13分 450,000円 65.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 両迫間 30分 500,000円 160.0 3,125円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鹿校通 2分 6,000,000円 270.0 22,222円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 城 2分 270,000円 75.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山田 28分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 岩崎 11分 11,000,000円 250.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字下坂下 2分 10,000,000円 540.0 18,519円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 六田 14分 13,000,000円 410.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字下坂下 2分 2,300,000円 690.0 3,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 山田 29分 5,600,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山田 25分 5,500,000円 300.0 18,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 岱明町野口 16分 5,200,000円 250.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川端町 2分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 岱明町下前原 30分 3,000,000円 360.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 両迫間 30分 700,000円 220.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 玉名 30分 25,000,000円 440.0 56,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 横島町横島 30分 1,900,000円 390.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 松木 6分 11,000,000円 440.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 亀甲 8分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 東吉地 2分 340,000円 230.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 原口 2分 840,000円 590.0 1,424円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 築地 30分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長小田 2分 3,000,000円 730.0 4,110円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 岱明町野口 23分 930,000円 105.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 岱明町野口 18分 7,700,000円 280.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 築地 30分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岱明町野口 20分 500,000円 230.0 2,174円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小群 2分 1,100,000円 840.0 1,310円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中尾 14分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中尾 20分 15,000,000円 1200.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 津留 30分 1,700,000円 560.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 滑石 1分 5,200,000円 790.0 6,582円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 立願寺 20分 7,900,000円 340.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字肥猪町 2分 630,000円 290.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 秋丸 26分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中 4分 6,500,000円 590.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中 5分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中 5分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 江田 1分 1,800,000円 80.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山田 20分 15,000,000円 460.0 32,609円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岩崎 25分 30,000,000円 810.0 37,037円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。玉名駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

玉名駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 玉名駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

玉名駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

荒尾市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。