伊勢鉄道伊勢線 玉垣駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊勢鉄道伊勢線 玉垣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊勢鉄道伊勢線
駅名 玉垣
所在地 三重県 鈴鹿市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

玉垣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、玉垣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 87件（Displaying property transactions 51 - 87 of 87 in total） 平均価格: 34,643,243円 平均㎡単価: 2,948,712円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 東旭が丘 16分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 南旭が丘 15分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東旭が丘 22分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東旭が丘 21分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東旭が丘 21分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東旭が丘 23分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 桜島町 9分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 桜島町 6分 110,000,000円 2.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 東旭が丘 16分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 東旭が丘 11分 12,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東旭が丘 18分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜島町 8分 25,000,000円 420.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜島町 9分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜島町 9分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 桜島町 3分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東旭が丘 16分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東旭が丘 18分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 末広南 19分 9,900,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 末広南 9分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南玉垣町 13分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中旭が丘 13分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東旭が丘 14分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東旭が丘 16分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東旭が丘 16分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東旭が丘 16分 13,000,000円 185.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東旭が丘 16分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東旭が丘 16分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 桜島町 9分 110,000,000円 2.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 東旭が丘 18分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 桜島町 10分 33,000,000円 540.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中旭が丘 18分 35,000,000円 500.0 70,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桜島町 4分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 桜島町 9分 18,000,000円 260.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東旭が丘 15分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東旭が丘 14分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東旭が丘 14分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東旭が丘 16分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2007年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。玉垣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

玉垣駅周辺の不動産市場動向

伊勢鉄道伊勢線 玉垣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

玉垣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

鈴鹿市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。