阪急神戸本線 王子公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 王子公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 王子公園
所在地 兵庫県 神戸市灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

王子公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、王子公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1403件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1403 in total） 平均価格: 41,701,600円 平均㎡単価: 494,626円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 青谷町 14分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 青谷町 11分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 城の下通 12分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 城の下通 16分 4,700,000円 55.0 85,455円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 城の下通 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 国玉通 14分 26,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 上筒井通 11分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 青谷町 15分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 城内通 3分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第4四半期 倉石通 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中原通 13分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 青谷町 16分 4,200,000円 40.0 105,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 神仙寺通 18分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 城内通 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上野通 8分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 青谷町 14分 81,000,000円 530.0 152,830円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 畑原通 9分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 赤坂通 11分 240,000,000円 480.0 500,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂通 8分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1984年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 天城通 10分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 篠原南町 11分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 天城通 8分 120,000,000円 230.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 水道筋 10分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 上筒井通 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 城内通 3分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2017年 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 城内通 1分 72,000,000円 195.0 369,231円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 城内通 3分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1984年 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 篠原南町 9分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 原田 30分 680,000円 400.0 1,700円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 灘北通 5分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 福住通 4分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中原通 4分 78,000,000円 115.0 678,261円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 倉石通 6分 280,000,000円 840.0 333,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 水道筋 8分 22,000,000円 80.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 五毛通 15分 64,000,000円 440.0 145,455円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 青谷町 15分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 水道筋 8分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 水道筋 5分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 福住通 6分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 五毛通 16分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 箕岡通 15分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 五毛通 19分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上野通 11分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 城の下通 14分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 高尾通 14分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1975年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 薬師通 16分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 水道筋 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 城の下通 12分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 城内通 5分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 国玉通 15分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。王子公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

王子公園駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 王子公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

王子公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。