阪急神戸本線 王子公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 王子公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 王子公園
所在地 兵庫県 神戸市灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

王子公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、王子公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1403件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1403 in total） 平均価格: 36,560,000円 平均㎡単価: 782,421円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 上野通 12分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 箕岡通 16分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 高尾通 14分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 岸地通 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 国玉通 11分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 上筒井通 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 岸地通 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1988年 SRC 3K
宅地(土地) 2013年第4四半期 大内通 9分 82,000,000円 270.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 篠原南町 13分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 篠原南町 11分 75,000,000円 270.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 箕岡通 19分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 城の下通 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 岸地通 10分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 天城通 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 五毛通 19分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 神仙寺通 15分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 神仙寺通 19分 270,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 薬師通 15分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 赤坂通 12分 7,000,000円 90.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 籠池通 15分 15,000,000円 70.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上野通 11分 59,000,000円 195.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上野通 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 城の下通 14分 97,000,000円 890.0 108,989円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 城の下通 16分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 高尾通 15分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高尾通 18分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神仙寺通 18分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 箕岡通 19分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 倉石通 6分 270,000,000円 220.0 1,227,273円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 青谷町 14分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 籠池通 15分 32,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 福住通 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 福住通 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 福住通 5分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 岸地通 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 畑原通 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上野通 14分 1,000,000円 35.0 28,571円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 灘北通 11分 9,000,000円 45.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 泉通 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 上筒井通 8分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 王子町 1分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高尾通 15分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 箕岡通 16分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 城の下通 15分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 城の下通 16分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上野通 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 中原通 9分 6,000,000円 55.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上野通 11分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 青谷町 8分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 青谷町 11分 65,000,000円 330.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。王子公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

王子公園駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 王子公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

王子公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。