阪急神戸本線 王子公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 王子公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 王子公園
所在地 兵庫県 神戸市灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

王子公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、王子公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1403件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1403 in total） 平均価格: 29,578,000円 平均㎡単価: 583,501円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 高尾通 15分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 福住通 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 水道筋 7分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 大内通 11分 18,000,000円 65.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 天城通 6分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中原通 6分 130,000,000円 185.0 702,703円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 箕岡通 14分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 薬師通 15分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 上筒井通 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岸地通 8分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岸地通 8分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 灘北通 7分 3,000,000円 25.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉通 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 原田通 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上筒井通 8分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上野通 14分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 水道筋 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上野通 11分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上野通 10分 80,000,000円 270.0 296,296円/㎡ 2006年
中古マンション等 2009年第3四半期 五毛通 15分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 灘北通 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 上筒井通 6分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂通 8分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 岸地通 8分 20,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 籠池通 13分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 上筒井通 7分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 上筒井通 9分 15,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 岸地通 9分 20,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 赤坂通 9分 4,900,000円 40.0 122,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 赤坂通 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大内通 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大内通 14分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大内通 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福住通 8分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上野通 11分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上野通 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 篠原南町 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 原田通 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 中原通 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 箕岡通 18分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中原通 9分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中原通 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 岸地通 7分 26,000,000円 85.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中原通 4分 58,000,000円 195.0 297,436円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中原通 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 城内通 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 赤坂通 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 灘北通 5分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 泉通 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 国玉通 12分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 1968年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。王子公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

王子公園駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 王子公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

王子公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。