東京メトロ南北線 王子神谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ南北線 王子神谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ南北線
駅名 王子神谷
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

王子神谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、王子神谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1760件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1760 in total） 平均価格: 50,800,000円 平均㎡単価: 728,359円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 王子 3分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新田 19分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新田 18分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 豊島 6分 220,000,000円 330.0 666,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新田 13分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 豊島 15分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 神谷 9分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 神谷 2分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 王子 3分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 神谷 8分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新田 10分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 豊島 15分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 豊島 9分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 王子 5分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 王子 5分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 豊島 15分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 神谷 7分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 王子 4分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 王子 5分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 王子 4分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 豊島 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 豊島 9分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 新田 17分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 豊島 9分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 豊島 16分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 豊島 15分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新田 17分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 神谷 3分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 神谷 3分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 豊島 8分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新田 18分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新田 11分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊島 14分 73,000,000円 115.0 634,783円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 神谷 2分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊島 11分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新田 17分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新田 15分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新田 14分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新田 16分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新田 14分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新田 14分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 王子 3分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 王子 12分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新田 14分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新田 14分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新田 16分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新田 18分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新田 11分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 神谷 2分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 神谷 3分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2017年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。王子神谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

王子神谷駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ南北線 王子神谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

王子神谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。