東京メトロ南北線 王子神谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ南北線 王子神谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ南北線
駅名 王子神谷
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

王子神谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、王子神谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1760件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1760 in total） 平均価格: 47,260,000円 平均㎡単価: 957,360円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 豊島 15分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 神谷 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 新田 20分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新田 20分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 王子 9分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神谷 6分 180,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡ RC
中古マンション等 2023年第2四半期 神谷 2分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新田 20分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新田 15分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新田 15分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 豊島 15分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新田 18分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 新田 20分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新田 16分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 神谷 2分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 鹿浜 28分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 豊島 13分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 王子 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 豊島 15分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 王子 1分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 王子 4分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東十条 4分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新田 14分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 王子 2分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 神谷 9分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 新田 20分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 神谷 5分 72,000,000円 95.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新田 20分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 神谷 8分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 新田 16分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新田 15分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新田 18分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 王子 6分 67,000,000円 120.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 王子 2分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神谷 6分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 王子 6分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 神谷 7分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 神谷 3分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1996年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 神谷 3分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 1996年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 王子 5分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 王子 5分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 王子 1分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 王子 5分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 神谷 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 豊島 10分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 豊島 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 王子 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 神谷 3分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神谷 10分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 豊島 13分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。王子神谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

王子神谷駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ南北線 王子神谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

王子神谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。