大阪メトロ今里筋線 瑞光四丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ今里筋線 瑞光四丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ今里筋線
駅名 瑞光四丁目
所在地 大阪府 大阪市東淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瑞光四丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瑞光四丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 505件（Displaying property transactions 1 - 50 of 505 in total） 平均価格: 51,196,000円 平均㎡単価: 573,333円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大隅 10分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小松 5分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大桐 15分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小松 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大桐 9分 83,000,000円 200.0 415,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小松 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2011年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 瑞光 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 小松 3分 32,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 南江口 10分 560,000,000円 2.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小松 2分 160,000,000円 260.0 615,385円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大桐 10分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南江口 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南江口 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南江口 15分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大桐 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 瑞光 5分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大桐 9分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瑞光 3分 190,000,000円 260.0 730,769円/㎡ 1986年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 瑞光 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 南江口 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小松 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大桐 7分 13,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南江口 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 瑞光 10分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大桐 15分 1,500,000円 170.0 8,824円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 瑞光 2分 190,000,000円 270.0 703,704円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小松 7分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 1975年
中古マンション等 2024年第1四半期 南江口 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 瑞光 5分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小松 10分 210,000,000円 75.0 2,800,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 瑞光 5分 6,100,000円 60.0 101,667円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大桐 9分 88,000,000円 480.0 183,333円/㎡ RC
中古マンション等 2024年第1四半期 瑞光 5分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小松 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南江口 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小松 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大桐 9分 140,000,000円 240.0 583,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小松 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 瑞光 15分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大桐 11分 2,500,000円 35.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大桐 11分 7,100,000円 50.0 142,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大桐 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大桐 16分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大桐 11分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 瑞光 11分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南江口 10分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小松 6分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 瑞光 5分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南江口 10分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 南江口 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瑞光四丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瑞光四丁目駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ今里筋線 瑞光四丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瑞光四丁目駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市東淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。