JR中央本線(名古屋～塩尻) 瑞浪駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 瑞浪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 瑞浪
所在地 岐阜県 各務原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瑞浪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瑞浪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1304件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1304 in total） 平均価格: 11,733,000円 平均㎡単価: 180,875円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南小田町 25分 29,000,000円 620.0 46,774円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西小田町 30分 1,200,000円 210.0 5,714円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 一色町 13分 38,000,000円 560.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 陶町 2分 1,500,000円 470.0 3,191円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西小田町 28分 11,000,000円 240.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 穂並 23分 12,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 土岐町 19分 600,000円 100.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 土岐町 4分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山田町 30分 500,000円 125.0 4,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 北小田町 23分 13,000,000円 520.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 明賀台 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 稲津町 30分 1,600,000円 185.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 土岐町 4分 3,700,000円 80.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山田町 30分 1,300,000円 260.0 5,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 稲津町 30分 1,900,000円 220.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 樽上町 16分 22,000,000円 520.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北小田町 18分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 須野志町 14分 10,000,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上野町 13分 5,500,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土岐町 9分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西小田町 30分 17,000,000円 630.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 和合町 30分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南小田町 25分 20,000,000円 620.0 32,258円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 土岐町 26分 150,000円 250.0 6,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土岐町 7分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上平町 19分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 山田町 30分 11,000,000円 960.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西小田町 30分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南小田町 29分 16,000,000円 560.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 土岐町 25分 2,000,000円 550.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 日吉町 1分 1,000,000円 380.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 土岐町 15分 8,600,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 穂並 23分 8,500,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 土岐町 24分 7,800,000円 400.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 南小田町 26分 30,000,000円 780.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土岐町 12分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 明賀台 30分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 陶町 2分 1,900,000円 200.0 9,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 一色町 20分 35,000,000円 590.0 59,322円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 陶町 2分 3,000,000円 330.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 樽上町 15分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 陶町 2分 1,200,000円 1400.0 8,700円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 松ケ瀬町 18分 22,000,000円 570.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山田町 21分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日吉町 1分 1,200,000円 510.0 2,353円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 土岐町 4分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 学園台 24分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 山田町 30分 12,000,000円 430.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 稲津町 30分 6,500,000円 900.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 学園台 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瑞浪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瑞浪駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 瑞浪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瑞浪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

各務原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。