JR伯備線 生山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR伯備線 生山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR伯備線
駅名 生山
所在地 鳥取県 日野郡日南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

生山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、生山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2150件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2150 in total） 平均価格: 24,408,000円 平均㎡単価: 329,523円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 塩江町安原上東 2分 5,500,000円 200.0 27,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上旭 15分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高根台 14分 67,000,000円 680.0 98,529円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 土原 22分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 仏生山町 10分 4,900,000円 105.0 46,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一つ山 15分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小坂 0分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 香川町浅野 30分 1,000,000円 390.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 塩江町上西 2分 400,000円 230.0 1,739円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 仏生山町 27分 4,500,000円 175.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 海老山町 25分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 久方 5分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 一つ山 14分 23,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一つ山 15分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 仏生山町 11分 53,000,000円 250.0 212,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 多肥上町 16分 9,500,000円 250.0 38,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桃山 11分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 ほら貝 5分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久方 12分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 三谷町 1分 3,100,000円 490.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三谷町 30分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 塩江町安原上 2分 1,000,000円 470.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 土原 29分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 久方 2分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 上林町 30分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 仏生山町 10分 1,200,000円 75.0 16,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 一つ山 20分 30,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 仏生山町 8分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 仏生山町 17分 36,000,000円 550.0 65,455円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 三谷町 20分 33,000,000円 1600.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 久方 7分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 仏生山町 2分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 三谷町 30分 1,200,000円 210.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 多肥上町 21分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久方 15分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 久方 12分 29,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 多肥上町 20分 46,000,000円 280.0 164,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 多肥上町 13分 9,800,000円 350.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 天白町大字野並 3分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三谷町 30分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 土原 30分 52,000,000円 450.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 久方 6分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1967年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 土原 29分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 土原 29分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 土原 29分 26,000,000円 360.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上林町 27分 46,000,000円 260.0 176,923円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 久方 9分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 出作町 11分 60,000,000円 440.0 136,364円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 一つ山 20分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 久方 8分 5,200,000円 55.0 94,545円/㎡ 1968年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。生山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

生山駅周辺の不動産市場動向

JR伯備線 生山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

生山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

日野郡日南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。