京急本線 生麦駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 生麦駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 生麦
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

生麦駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、生麦駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1860件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1860 in total） 平均価格: 33,714,000円 平均㎡単価: 601,741円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 生麦 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 生麦 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東寺尾 19分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 東寺尾 18分 40,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 岸谷 10分 89,000,000円 570.0 156,140円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東寺尾 13分 3,000,000円 180.0 16,667円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 生麦 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2014年第1四半期 岸谷 11分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 岸谷 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 岸谷 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 岸谷 11分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東寺尾 21分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 岸谷 5分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 生麦 2分 110,000,000円 310.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 生麦 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 生麦 11分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 戦前
中古マンション等 2014年第1四半期 東寺尾 20分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 生麦 6分 140,000,000円 700.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 生麦 6分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 生麦 3分 80,000,000円 115.0 695,652円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 岸谷 4分 42,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 岸谷 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東寺尾 16分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東寺尾 16分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東寺尾 12分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 東寺尾 21分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 東寺尾 18分 29,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 生麦 1分 130,000,000円 140.0 928,571円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 生麦 1分 70,000,000円 310.0 225,806円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東寺尾東台 15分 90,000,000円 710.0 126,761円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大黒町 26分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 東寺尾 18分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 東寺尾 18分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 生麦 4分 8,900,000円 30.0 296,667円/㎡ 1988年 SRC 2K
中古マンション等 2013年第4四半期 生麦 4分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 生麦 4分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 生麦 4分 6,200,000円 25.0 248,000円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2013年第4四半期 東寺尾 23分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 生麦 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 生麦 10分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2013年第4四半期 岸谷 10分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 岸谷 8分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 岸谷 13分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 岸谷 5分 45,000,000円 270.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 岸谷 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 岸谷 15分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 岸谷 14分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 岸谷 8分 10,000,000円 75.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 岸谷 12分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 生麦 4分 8,300,000円 35.0 237,143円/㎡ 1991年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。生麦駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

生麦駅周辺の不動産市場動向

京急本線 生麦駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

生麦駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。