京急本線 生麦駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 生麦駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 生麦
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

生麦駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、生麦駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1860件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1860 in total） 平均価格: 32,814,000円 平均㎡単価: 670,635円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 岸谷 9分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 岸谷 9分 100,000,000円 280.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 岸谷 10分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東寺尾 15分 52,000,000円 300.0 173,333円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 東寺尾 13分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岸谷 10分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東寺尾 11分 60,000,000円 155.0 387,097円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 生麦 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東寺尾 14分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岸谷 15分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 生麦 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東寺尾 19分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 生麦 4分 8,300,000円 30.0 276,667円/㎡ 1984年 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岸谷 10分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東寺尾 18分 29,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東寺尾 14分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 生麦 3分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 東寺尾 0分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 馬場 29分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東寺尾 0分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第4四半期 東寺尾 14分 36,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 生麦 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2004年 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東寺尾 18分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 生麦 16分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 生麦 8分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 生麦 8分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岸谷 6分 150,000,000円 360.0 416,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 生麦 5分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東寺尾 13分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 岸谷 9分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 生麦 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2021年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東寺尾 20分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東寺尾 14分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 生麦 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 生麦 3分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 岸谷 9分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 生麦 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 生麦 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 生麦 8分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岸谷 8分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岸谷 9分 75,000,000円 320.0 234,375円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岸谷 8分 75,000,000円 300.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岸谷 9分 40,000,000円 450.0 88,889円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 子安台 17分 55,000,000円 150.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東寺尾 25分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東寺尾 15分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東寺尾 15分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岸谷 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岸谷 8分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東寺尾 19分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1992年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。生麦駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

生麦駅周辺の不動産市場動向

京急本線 生麦駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

生麦駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。