JR鹿児島本線(博多～八代) 田代駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 田代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 田代
所在地 佐賀県 鳥栖市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

田代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、田代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 431件（Displaying property transactions 51 - 100 of 431 in total） 平均価格: 31,662,000円 平均㎡単価: 6,506,823円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 田代本町 20分 5,400,000円 280.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田代外町 15分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 田代本町 20分 53,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田代大官町 16分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 田代外町 14分 9,700,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田代外町 15分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田代外町 10分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田代大官町 13分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田代外町 11分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 萱方町 2分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 曽根崎町 18分 8,000,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田代昌町 15分 8,600,000円 205.0 41,951円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 田代外町 14分 54,000,000円 890.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田代外町 15分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田代上町 11分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田代外町 15分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 田代外町 14分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 田代外町 3分 18,000,000円 310.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 原町 10分 6,700,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 田代外町 9分 10,000,000円 500.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜町 5分 11,000,000円 285.0 38,596円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 田代外町 8分 17,000,000円 330.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田代外町 7分 7,000,000円 310.0 22,581円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 田代本町 15分 13,000,000円 320.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 松原町 4分 8,000,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田代外町 15分 12,000,000円 570.0 21,053円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 姫方町 13分 16,000,000円 550.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜町 5分 9,000,000円 520.0 17,308円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 桜町 6分 8,700,000円 190.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 姫方町 15分 14,000,000円 230.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 古賀町 30分 7,500,000円 360.0 20,833円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 田代上町 13分 17,000,000円 470.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜町 5分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 田代本町 18分 22,000,000円 890.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 萱方町 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 原町 15分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 田代本町 19分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 曽根崎町 20分 12,000,000円 205.0 58,537円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 姫方町 15分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神辺町 30分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田代上町 15分 30,000,000円 285.0 105,263円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 原町 11分 5,600,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 原町 11分 2,400,000円 105.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田代上町 15分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 田代本町 24分 11,000,000円 870.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田代上町 14分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田代大官町 19分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田代大官町 15分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田代外町 14分 8,500,000円 175.0 48,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 姫方町 14分 630,000,000円 2.0 315,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。田代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

田代駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 田代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

田代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

鳥栖市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。