JR飯田線(豊橋～天竜峡) 田本駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 田本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 田本
所在地 長野県 下伊那郡泰阜村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

田本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、田本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 917件（Displaying property transactions 451 - 500 of 917 in total） 平均価格: 26,360,800円 平均㎡単価: 484,310円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 豊 5分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 内田橋 1分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 対中町 5分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 豊 14分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 内田橋 7分 18,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 豊 3分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 内田橋 4分 77,000,000円 190.0 405,263円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 明治 8分 39,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 （大字なし） 26分 30,000円 340.0 880円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 内田橋 1分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 一身田平野 2分 4,200,000円 240.0 17,500円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 豊 6分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 内田橋 3分 78,000,000円 160.0 487,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 一身田平野 6分 500,000円 240.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 白塚町 16分 5,000,000円 1000.0 5,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 一身田平野 1分 4,500,000円 410.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 豊 8分 3,500,000円 40.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 道伯町 1分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 三田町 11分 37,000,000円 560.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浮島町 4分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 内田橋 4分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 豊 3分 16,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 豊 11分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 豊 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 一身田平野 1分 19,000,000円 500.0 38,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 豊 9分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 豊 5分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 豊 11分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 明治 10分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 栗真町屋町 8分 8,500,000円 230.0 36,957円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 明治 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 栗真中山町 13分 11,000,000円 980.0 11,224円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 栗真町屋町 14分 3,900,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 内田橋 3分 27,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 豊 4分 10,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 豊 2分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 豊 4分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 豊 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 （大字なし） 30分 510,000円 550.0 9,300円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 内田橋 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 内田橋 7分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 明治 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 明治 11分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 明治 11分 170,000,000円 510.0 333,333円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 一身田平野 7分 8,700,000円 280.0 31,071円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 内田橋 8分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 内田橋 6分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 豊 10分 300,000,000円 1400.0 214,286円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 豊 10分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 豊 6分 9,000,000円 80.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。田本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

田本駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 田本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

田本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

下伊那郡泰阜村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。