阪神本線 甲子園駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神本線 甲子園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神本線
駅名 甲子園
所在地 兵庫県 西宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

甲子園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、甲子園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3367件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 3367 in total） 平均価格: 42,590,000円 平均㎡単価: 701,341円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 甲子園浦風町 6分 40,000,000円 115.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南武庫之荘 15分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南武庫之荘 15分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 上甲子園 13分 9,800,000円 40.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 甲子園浦風町 6分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 浜甲子園 19分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 甲子園洲鳥町 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 南武庫之荘 19分 3,300,000円 45.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 甲子園六番町 4分 270,000,000円 310.0 870,968円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 甲子園六番町 5分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 南武庫之荘 19分 4,200,000円 60.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 天道町 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 甲子園六番町 6分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 上甲子園 13分 6,200,000円 25.0 248,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第1四半期 上甲子園 13分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1972年 鉄骨造 3DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南甲子園 15分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南甲子園 15分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 南甲子園 13分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 上鳴尾町 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 二見町 2分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上鳴尾町 8分 97,000,000円 190.0 510,526円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 浜甲子園 21分 55,000,000円 230.0 239,130円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 花園町 11分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 松並町 7分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 上甲子園 11分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 松山町 13分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南甲子園 16分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 甲子園九番町 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南甲子園 16分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 甲子園九番町 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 甲子園二番町 13分 58,000,000円 170.0 341,176円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小曽根町 15分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上甲子園 16分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上甲子園 13分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 甲子園六番町 5分 55,000,000円 145.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 天道町 12分 38,000,000円 110.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 甲子園浦風町 4分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 甲子園口 14分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 天道町 9分 67,000,000円 220.0 304,545円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 甲子園口 2分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 甲子園口 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 甲子園浜田町 9分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 天道町 11分 250,000,000円 550.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 浜甲子園 16分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 甲子園洲鳥町 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 甲子園洲鳥町 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 浜甲子園 18分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 浜甲子園 18分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 甲子園洲鳥町 8分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 甲子園春風町 13分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。甲子園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

甲子園駅周辺の不動産市場動向

阪神本線 甲子園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

甲子園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

西宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。