小海線 甲斐大泉駅 周辺の不動産価格・相場情報

小海線 甲斐大泉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小海線
駅名 甲斐大泉
所在地 山梨県 北杜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

甲斐大泉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、甲斐大泉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 910件（Displaying property transactions 651 - 700 of 910 in total） 平均価格: 12,257,600円 平均㎡単価: 401,605円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 高根町村山北割 1分 6,700,000円 1100.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大泉町谷戸 30分 22,000,000円 930.0 23,656円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大泉町西井出 30分 28,000,000円 610.0 45,902円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大泉町西井出 26分 5,000,000円 600.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大泉町西井出 14分 8,600,000円 480.0 17,917円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大泉町西井出 24分 3,500,000円 260.0 13,462円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 高根町東井出 30分 2,100,000円 290.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大泉町西井出 6分 18,000,000円 1100.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大泉町谷戸 30分 3,000,000円 500.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大泉町谷戸 30分 6,000,000円 1100.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大泉町西井出 30分 12,000,000円 1300.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大泉町西井出 19分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大泉町西井出 28分 24,000,000円 550.0 43,636円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大泉町西井出 13分 7,300,000円 830.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大泉町西井出 30分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大泉町西井出 30分 14,000,000円 660.0 21,212円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高根町東井出 30分 23,000,000円 880.0 26,136円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 高根町東井出 30分 2,400,000円 330.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大泉町西井出 6分 22,000,000円 1400.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大泉町谷戸 1分 1,400,000円 120.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大泉町谷戸 30分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大泉町西井出 10分 20,000,000円 630.0 31,746円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大泉町西井出 30分 4,100,000円 450.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大泉町西井出 8分 5,500,000円 620.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大泉町西井出 30分 3,400,000円 560.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大泉町西井出 2分 17,000,000円 960.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大泉町西井出 19分 7,000,000円 690.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大泉町西井出 30分 17,000,000円 2.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高根町長澤 30分 20,000,000円 480.0 41,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大泉町谷戸 30分 8,500,000円 1600.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大泉町西井出 1分 880,000円 970.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大泉町西井出 24分 26,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大泉町西井出 28分 35,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大泉町西井出 25分 4,300,000円 530.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉町西井出 3分 5,400,000円 500.0 10,800円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大泉町西井出 8分 6,700,000円 800.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉町西井出 19分 33,000,000円 2.0 16,500,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉町西井出 26分 1,200,000円 270.0 4,444円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大泉町谷戸 30分 7,000,000円 640.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大泉町西井出 2分 11,000,000円 960.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小淵沢町上笹尾 30分 26,000,000円 480.0 54,167円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉町西井出 13分 17,000,000円 570.0 29,825円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大泉町西井出 1分 5,200,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大泉町西井出 3分 28,000,000円 1600.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大泉町西井出 13分 13,000,000円 1400.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大泉町西井出 9分 30,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉町西井出 19分 3,800,000円 135.0 28,148円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉町西井出 18分 6,000,000円 280.0 21,429円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大泉町西井出 1分 1,900,000円 630.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高根町村山北割 1分 2,500,000円 410.0 61,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。甲斐大泉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

甲斐大泉駅周辺の不動産市場動向

小海線 甲斐大泉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

甲斐大泉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北杜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。