小海線 甲斐大泉駅 周辺の不動産価格・相場情報

小海線 甲斐大泉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小海線
駅名 甲斐大泉
所在地 山梨県 北杜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

甲斐大泉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、甲斐大泉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 910件（Displaying property transactions 51 - 100 of 910 in total） 平均価格: 8,152,040円 平均㎡単価: 56,642円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大泉町西井出 16分 11,000,000円 600.0 18,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大泉町西井出 30分 3,800,000円 510.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大泉町西井出 14分 17,000,000円 510.0 33,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大泉町西井出 5分 7,500,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大泉町西井出 30分 25,000,000円 910.0 27,473円/㎡ 1999年 ブロック造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大泉町西井出 30分 8,500,000円 1500.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大泉町西井出 30分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大泉町西井出 19分 1,800,000円 600.0 3,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大泉町西井出 30分 2,400,000円 250.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大泉町西井出 16分 10,000,000円 410.0 24,390円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 高根町東井出 30分 7,300,000円 860.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大泉町西井出 20分 6,100,000円 500.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大泉町西井出 9分 7,600,000円 340.0 22,353円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大泉町西井出 11分 11,000,000円 1600.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大泉町西井出 19分 6,500,000円 990.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 高根町長澤 30分 1,500,000円 320.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大泉町西井出 30分 6,500,000円 720.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大泉町西井出 12分 8,500,000円 1400.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大泉町西井出 6分 11,000,000円 730.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大泉町西井出 15分 6,500,000円 620.0 10,484円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大泉町西井出 11分 11,000,000円 990.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 高根町長澤 28分 7,400,000円 2.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大泉町西井出 19分 3,000,000円 580.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大泉町西井出 6分 2,500,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大泉町西井出 30分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大泉町西井出 21分 1,000円 180.0 60円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大泉町西井出 21分 1,000円 270.0 40円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大泉町谷戸 30分 8,500,000円 550.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高根町村山北割 1分 15,000,000円 1700.0 8,824円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高根町清里 30分 14,000,000円 460.0 30,435円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高根町東井出 30分 3,000,000円 290.0 10,345円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大泉町西井出 13分 3,000,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大泉町西井出 24分 9,800,000円 1100.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高根町東井出 30分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大泉町西井出 30分 1,000,000円 380.0 2,632円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大泉町西井出 19分 5,200,000円 420.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大泉町西井出 23分 3,000,000円 370.0 8,108円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大泉町西井出 14分 6,400,000円 600.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大泉町西井出 30分 4,800,000円 1600.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高根町長澤 30分 8,500,000円 660.0 12,879円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大泉町西井出 15分 3,100,000円 510.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 高根町東井出 30分 3,000,000円 390.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大泉町西井出 13分 7,000,000円 500.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高根町東井出 30分 30,000,000円 1500.0 20,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大泉町西井出 8分 11,000,000円 800.0 13,750円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大泉町西井出 10分 27,000,000円 460.0 58,696円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大泉町西井出 30分 5,000,000円 500.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大泉町西井出 15分 17,000,000円 500.0 34,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大泉町西井出 15分 4,400,000円 290.0 15,172円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大泉町西井出 30分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。甲斐大泉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

甲斐大泉駅周辺の不動産市場動向

小海線 甲斐大泉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

甲斐大泉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北杜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。