小海線 甲斐小泉駅 周辺の不動産価格・相場情報

小海線 甲斐小泉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小海線
駅名 甲斐小泉
所在地 山梨県 北杜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

甲斐小泉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、甲斐小泉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1335件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1335 in total） 平均価格: 10,824,000円 平均㎡単価: 83,113円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長坂町大井ヶ森 30分 18,000,000円 420.0 42,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大泉町谷戸 29分 2,800,000円 165.0 16,970円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大泉町谷戸 19分 14,000,000円 610.0 22,951円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大泉町谷戸 20分 6,000,000円 460.0 13,043円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大泉町谷戸 20分 8,200,000円 460.0 17,826円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大泉町谷戸 25分 6,700,000円 260.0 25,769円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大泉町谷戸 30分 2,800,000円 280.0 10,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大泉町谷戸 24分 800,000円 200.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大泉町谷戸 30分 11,000,000円 500.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大泉町谷戸 30分 7,000,000円 720.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大泉町谷戸 30分 2,800,000円 390.0 7,179円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長坂町小荒間 15分 11,000,000円 1600.0 6,875円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 長坂町白井沢 30分 7,600,000円 700.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長坂町白井沢 30分 20,000,000円 660.0 30,303円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小淵沢町上笹尾 30分 23,000,000円 630.0 36,508円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 小淵沢町上笹尾 30分 7,000,000円 690.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小淵沢町上笹尾 30分 7,000,000円 1200.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長坂町白井沢 30分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大泉町谷戸 28分 2,100,000円 180.0 11,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大泉町谷戸 30分 16,000,000円 820.0 19,512円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大泉町谷戸 20分 4,300,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大泉町谷戸 30分 9,000,000円 350.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大泉町谷戸 29分 1,800,000円 210.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大泉町谷戸 29分 4,400,000円 370.0 11,892円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長坂町大井ヶ森 30分 10,000,000円 320.0 31,250円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長坂町大井ヶ森 30分 20,000,000円 450.0 44,444円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 長坂町大井ヶ森 23分 1,500,000円 125.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長坂町小荒間 18分 20,000,000円 1800.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長坂町小荒間 23分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長坂町小荒間 23分 7,500,000円 360.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長坂町小荒間 19分 8,300,000円 340.0 24,412円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長坂町小荒間 19分 6,300,000円 340.0 18,529円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長坂町小荒間 15分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 長坂町小荒間 23分 8,000,000円 310.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長坂町小荒間 23分 6,300,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 長坂町小荒間 16分 6,100,000円 500.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 長坂町大井ヶ森 30分 5,600,000円 730.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長坂町小荒間 16分 27,000,000円 500.0 54,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長坂町小荒間 16分 33,000,000円 510.0 64,706円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 長坂町小荒間 16分 11,000,000円 970.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 長坂町小荒間 19分 9,700,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 長坂町小荒間 19分 8,000,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大泉町西井出 1分 20,000,000円 1100.0 18,182円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大泉町谷戸 14分 4,000,000円 280.0 14,286円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大泉町谷戸 14分 5,200,000円 280.0 18,571円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大泉町谷戸 23分 25,000,000円 540.0 46,296円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大泉町谷戸 23分 30,000,000円 540.0 55,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大泉町谷戸 23分 7,700,000円 210.0 36,667円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大泉町谷戸 23分 7,700,000円 510.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大泉町谷戸 23分 30,000,000円 510.0 58,824円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。甲斐小泉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

甲斐小泉駅周辺の不動産市場動向

小海線 甲斐小泉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

甲斐小泉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北杜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。