名鉄名古屋本線 男川駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 男川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 男川
所在地 愛知県 岡崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

男川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、男川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 193件（Displaying property transactions 101 - 150 of 193 in total） 平均価格: 15,606,000円 平均㎡単価: 248,970円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 大西町 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 戸崎町 20分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大西 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 竜美新町 3分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 戸崎町 18分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2021年第2四半期 大西 9分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 明大寺町 11分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 戸崎町 18分 6,800,000円 85.0 80,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 戸崎町 18分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 大西 11分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 明大寺町 18分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2011年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 美合町 18分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大西町 7分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 竜美新町 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 明大寺町 14分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 竜美新町 3分 9,100,000円 65.0 140,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 東阿知和町 1分 70,000,000円 2.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 戸崎町 19分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 大西町 11分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 欠町 28分 30,000,000円 470.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 竜美東 4分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大平町 30分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 竜美新町 2分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大西町 5分 10,000,000円 390.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 戸崎町 19分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 竜美新町 3分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 戸崎町 20分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 竜美新町 2分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 竜美東 4分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 竜美新町 3分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 城北町 26分 48,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 竜美新町 3分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 戸崎町 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 大西 8分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 西蔵前町 1分 19,000,000円 200.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 明大寺町 16分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 洞町 30分 4,000,000円 470.0 85,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 戸崎町 19分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大西町 10分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大西 10分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 大西 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 竜美新町 1分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 竜美旭町 16分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 栄町 15分 17,000,000円 260.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 竜美新町 3分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 竜美新町 2分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 竜美新町 2分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大西町 6分 6,900,000円 75.0 92,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 美合町 16分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 戸崎町 16分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1998年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。男川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

男川駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 男川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

男川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

岡崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。