山陽電鉄本線 白浜の宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

山陽電鉄本線 白浜の宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山陽電鉄本線
駅名 白浜の宮
所在地 兵庫県 姫路市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

白浜の宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、白浜の宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 720件（Displaying property transactions 651 - 700 of 720 in total） 平均価格: 38,940,000円 平均㎡単価: 8,271,324円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 北原 16分 17,000,000円 1100.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北原 16分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東山 25分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 白浜町 18分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 北原 15分 18,000,000円 1100.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東山 29分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東山 19分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 北原 16分 18,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 白浜町寺家 10分 65,000,000円 980.0 66,327円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 白浜町 14分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 白浜町 23分 39,000,000円 410.0 95,122円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 白浜町 1分 11,000,000円 140.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 兼田 30分 4,000,000円 100.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 白浜町 1分 24,000,000円 310.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 白浜町寺家 7分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 白浜町 5分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 白浜町 8分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 白浜町宇佐崎中 15分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白浜町 7分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 継 29分 11,000,000円 165.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 白浜町宇佐崎北 9分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 白浜町宇佐崎北 10分 50,000,000円 630.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 北原 20分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 北原 28分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 北原 28分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 白浜町 19分 13,000,000円 140.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 白浜町 4分 3,400,000円 75.0 45,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 継 30分 10,000,000円 150.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 継 30分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 北原 20分 140,000,000円 1800.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東山 18分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 白浜町宇佐崎南 11分 640,000,000円 2.0 320,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 白浜町 7分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 白浜町 7分 24,000,000円 290.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 白浜町 9分 5,900,000円 60.0 98,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東山 19分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東山 18分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 継 23分 13,000,000円 175.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 奥山 23分 6,000,000円 950.0 63,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 白浜町 9分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 白浜町 9分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 北原 16分 1,900,000円 1300.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東山 19分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 北原 26分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 白浜町 18分 120,000,000円 2.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 北原 14分 28,000,000円 1200.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北原 19分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北原 18分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 白浜町 3分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東山 23分 20,000,000円 260.0 750,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。白浜の宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

白浜の宮駅周辺の不動産市場動向

山陽電鉄本線 白浜の宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

白浜の宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

姫路市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。