山陽電鉄本線 的形駅 周辺の不動産価格・相場情報

山陽電鉄本線 的形駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山陽電鉄本線
駅名 的形
所在地 兵庫県 姫路市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

的形駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、的形駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 240件（Displaying property transactions 1 - 50 of 240 in total） 平均価格: 11,148,200円 平均㎡単価: 121,264円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 的形町 9分 7,200,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 的形町 7分 4,000,000円 160.0 25,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 的形町 10分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 的形町 10分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 的形町 7分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 的形町 2分 3,500,000円 90.0 38,889円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 的形町 6分 9,200,000円 140.0 65,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 的形町 15分 3,800,000円 175.0 21,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 的形町 15分 2,000,000円 185.0 10,811円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 的形町 6分 3,000,000円 85.0 35,294円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 的形町 3分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 的形町 15分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 的形町 5分 18,000,000円 275.0 65,455円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 的形町 8分 7,700,000円 90.0 85,556円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 的形町 5分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 的形町 8分 15,000,000円 330.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 的形町 15分 560,000円 110.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 的形町 7分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 的形町 20分 1,300,000円 175.0 7,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 的形町 10分 1,200,000円 220.0 5,455円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 的形町 7分 5,000,000円 130.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 的形町 6分 9,200,000円 100.0 92,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 的形町 3分 500,000円 690.0 7,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 的形町 4分 450,000円 130.0 3,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 的形町 5分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 的形町 8分 3,300,000円 150.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 的形町 6分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 的形町 7分 9,200,000円 105.0 87,619円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 的形町 10分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 的形町 11分 4,300,000円 195.0 22,051円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 的形町 9分 8,500,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 的形町 5分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 的形町 5分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 的形町 2分 6,600,000円 165.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 的形町 2分 2,700,000円 155.0 17,419円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 的形町 5分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 的形町 1分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 的形町 5分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 的形町 5分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 的形町 5分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 的形町 5分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 的形町 5分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 的形町 6分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 的形町 7分 2,300,000円 165.0 13,939円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 的形町 8分 8,000,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 的形町 5分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 的形町 5分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 的形町 5分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 的形町 5分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 的形町 15分 5,600,000円 185.0 30,270円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。的形駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

的形駅周辺の不動産市場動向

山陽電鉄本線 的形駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

的形駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

姫路市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。