南海高野線 白鷺駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 白鷺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 白鷺
所在地 大阪府 堺市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

白鷺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、白鷺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 957件（Displaying property transactions 1 - 50 of 957 in total） 平均価格: 33,704,000円 平均㎡単価: 521,058円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 金岡町 15分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 金岡町 2分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 金岡町 1分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新家町 10分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 白鷺町 11分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 金岡町 6分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 白鷺町 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 金岡町 12分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 中百舌鳥町 4分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白鷺町 4分 110,000,000円 510.0 215,686円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白鷺町 11分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 白鷺町 11分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1966年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 金岡町 5分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 金岡町 5分 69,000,000円 105.0 657,143円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 白鷺町 2分 180,000,000円 280.0 642,857円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 白鷺町 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 土師町 24分 4,500,000円 120.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 金岡町 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新家町 15分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 金岡町 1分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 金岡町 5分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新家町 20分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 金岡町 15分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 金岡町 10分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 金岡町 15分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 金岡町 16分 13,000,000円 50.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新家町 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 白鷺町 10分 7,100,000円 45.0 157,778円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中百舌鳥町 9分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 金岡町 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 金岡町 2分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 金岡町 19分 15,000,000円 55.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 白鷺町 12分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 新家町 8分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 金岡町 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 金岡町 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 金岡町 3分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 金岡町 5分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 金岡町 9分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1976年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 金岡町 4分 64,000,000円 270.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 金岡町 14分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 金岡町 6分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 金岡町 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 金岡町 2分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 金岡町 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 白鷺町 6分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1966年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 金岡町 4分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 白鷺町 10分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1966年 RC 4DK
中古マンション等 2024年第1四半期 中百舌鳥町 4分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 白鷺町 6分 40,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。白鷺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

白鷺駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 白鷺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

白鷺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。