JR札沼線 百合が原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR札沼線 百合が原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR札沼線
駅名 百合が原
所在地 北海道 札幌市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

百合が原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、百合が原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 654件（Displaying property transactions 1 - 50 of 654 in total） 平均価格: 22,132,000円 平均㎡単価: 187,397円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 百合が原 9分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 太平１０条 0分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 百合が原 10分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 篠路７条 17分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2025年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 太平９条 10分 20,000,000円 255.0 78,431円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 百合が原 10分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 百合が原 9分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 篠路町 20分 8,800,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 太平１１条 8分 18,000,000円 260.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 太平９条 15分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 百合が原 7分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 屯田９条 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 太平９条 15分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 百合が原 12分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 太平１２条 20分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 篠路町 20分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 百合が原 10分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 太平８条 5分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 太平１１条 18分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 太平７条 6分 20,000,000円 230.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 太平７条 8分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 太平１１条 15分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 篠路町 16分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 百合が原 10分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 百合が原 10分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 太平６条 15分 26,000,000円 235.0 110,638円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 太平１１条 19分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 百合が原 15分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 百合が原 6分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 太平５条 15分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 百合が原 10分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 太平８条 7分 15,000,000円 350.0 42,857円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 百合が原 9分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 百合が原 15分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 太平１１条 15分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 太平８条 9分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 太平６条 8分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 百合が原 9分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 太平９条 9分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北５１条東 10分 30,000,000円 400.0 75,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 百合が原 8分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 百合が原 6分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太平７条 10分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太平１０条 5分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太平９条 11分 5,000,000円 135.0 37,037円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 太平１０条 11分 19,000,000円 270.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 太平１１条 9分 5,800,000円 140.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 百合が原 10分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 百合が原 5分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太平１１条 14分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。百合が原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

百合が原駅周辺の不動産市場動向

JR札沼線 百合が原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

百合が原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。