山陽電鉄本線 的形駅 周辺の不動産価格・相場情報

山陽電鉄本線 的形駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山陽電鉄本線
駅名 的形
所在地 兵庫県 姫路市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

的形駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、的形駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 240件（Displaying property transactions 201 - 240 of 240 in total） 平均価格: 17,240,000円 平均㎡単価: 3,166,481円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 的形町 5分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 的形町 9分 3,500,000円 110.0 31,818円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 的形町 19分 9,600,000円 195.0 49,231円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 的形町 6分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 的形町 4分 7,600,000円 110.0 69,091円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 的形町 6分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 的形町 5分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 的形町 3分 3,500,000円 130.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 的形町 15分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 的形町 15分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 的形町 8分 19,000,000円 310.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 的形町 3分 29,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 的形町 2分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 的形町 1分 78,000,000円 2.0 39,000,000円/㎡ 1966年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 的形町 5分 6,100,000円 65.0 93,846円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 的形町 6分 6,600,000円 65.0 101,538円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 的形町 6分 12,000,000円 310.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 的形町 5分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 的形町 5分 8,200,000円 165.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 的形町 5分 3,200,000円 65.0 49,231円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 的形町 3分 13,000,000円 160.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 的形町 11分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 的形町 7分 8,300,000円 95.0 87,368円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 的形町 2分 29,000,000円 580.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 的形町 11分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 的形町 21分 3,200,000円 115.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 的形町 4分 5,500,000円 140.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 的形町 8分 16,000,000円 340.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 的形町 3分 5,700,000円 145.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 的形町 5分 5,700,000円 145.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 的形町 4分 3,500,000円 145.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 的形町 6分 11,000,000円 350.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 的形町 3分 11,000,000円 290.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 的形町 8分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 的形町 15分 22,000,000円 440.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 的形町 4分 9,900,000円 480.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 的形町 16分 20,000,000円 410.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 的形町 15分 39,000,000円 290.0 134,483円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 的形町 5分 8,500,000円 105.0 80,952円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 的形町 11分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。的形駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

的形駅周辺の不動産市場動向

山陽電鉄本線 的形駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

的形駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

姫路市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。