JR山手線 目白駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 目白駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 目白
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

目白駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、目白駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 943件（Displaying property transactions 751 - 800 of 943 in total） 平均価格: 111,100,000円 平均㎡単価: 2,495,237円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 津西 7分 250,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 目白 9分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 腰越 6分 34,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 腰越 3分 21,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 目白 8分 70,000,000円 115.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 目白 10分 44,000,000円 75.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下落合 5分 360,000,000円 410.0 878,049円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 目白 8分 110,000,000円 135.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 目白 10分 42,000,000円 75.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 目白 10分 43,000,000円 75.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 片瀬 8分 620,000,000円 360.0 1,722,222円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 目白 6分 95,000,000円 110.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下落合 4分 170,000,000円 190.0 894,737円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 目白 6分 97,000,000円 80.0 1,212,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 下落合 7分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 下落合 7分 170,000,000円 145.0 1,172,414円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 下落合 3分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 下落合 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 下落合 11分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 下落合 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 目白 9分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 目白 3分 71,000,000円 100.0 710,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 下落合 5分 58,000,000円 65.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 目白 8分 720,000,000円 1300.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 目白 8分 120,000,000円 145.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 下落合 4分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 目白 8分 78,000,000円 160.0 487,500円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 目白 10分 48,000,000円 95.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 目白 7分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 目白 2分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 目白 12分 90,000,000円 95.0 947,368円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 片瀬 2分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 目白 3分 130,000,000円 145.0 896,552円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 目白 8分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 目白 7分 120,000,000円 240.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下落合 4分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 高田 5分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 目白 4分 85,000,000円 110.0 772,727円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 目白 7分 330,000,000円 580.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 下落合 9分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 下落合 9分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 目白 11分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西池袋 11分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 高田 14分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 下落合 3分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下落合 6分 420,000,000円 610.0 688,525円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 下落合 6分 49,000,000円 55.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 目白 5分 98,000,000円 120.0 816,667円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 目白 10分 120,000,000円 230.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 下落合 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。目白駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

目白駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 目白駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

目白駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。