JR山手線 目黒駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 目黒駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 目黒
所在地 東京都 目黒区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

目黒駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、目黒駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3927件（Displaying property transactions 3751 - 3800 of 3927 in total） 平均価格: 112,938,000円 平均㎡単価: 2,569,501円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第1四半期 目黒 18分 340,000,000円 460.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 下目黒 10分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 目黒 14分 98,000,000円 105.0 933,333円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 西五反田 0分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 西五反田 0分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2004年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第1四半期 上大崎 4分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中目黒 9分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 目黒 16分 110,000,000円 160.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上大崎 4分 200,000,000円 130.0 1,538,462円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 下目黒 9分 1,100,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 中目黒 14分 110,000,000円 105.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 下目黒 18分 88,000,000円 100.0 880,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 田園調布本町 0分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 上大崎 5分 110,000,000円 115.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 下目黒 2分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第1四半期 中目黒 5分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 東山 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 中目黒 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1968年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 下目黒 9分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 下目黒 9分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 下目黒 0分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 目黒 15分 270,000,000円 270.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 目黒 13分 57,000,000円 85.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 三田 9分 70,000,000円 65.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 下目黒 4分 44,000,000円 65.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 三田 8分 150,000,000円 110.0 1,363,636円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 下目黒 10分 41,000,000円 40.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 上目黒 5分 130,000,000円 110.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上目黒 7分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下目黒 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下目黒 19分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 目黒 6分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第4四半期 東山 5分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東五反田 9分 130,000,000円 175.0 742,857円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上大崎 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上大崎 8分 77,000,000円 50.0 1,540,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 青葉台 7分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1963年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上大崎 5分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 上目黒 0分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1965年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第4四半期 上目黒 0分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 目黒 13分 68,000,000円 140.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 上大崎 0分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 下目黒 7分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 下目黒 0分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 下目黒 9分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 上大崎 4分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 上目黒 4分 1,200,000,000円 560.0 2,142,857円/㎡ RC
中古マンション等 2006年第3四半期 上目黒 0分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 上大崎 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 下目黒 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1978年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。目黒駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

目黒駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 目黒駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

目黒駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

目黒区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。