駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(米子~益田)
駅名 直江
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

直江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、直江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2103件(Displaying property transactions 901 - 950 of 2103 in total) 平均価格: 13,555,200円 平均㎡単価: 183,676円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 斐川町上直江 11分 7,300,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中央 9分 1,600,000円 135.0 11,852円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上源入 30分 130,000,000円 630.0 206,349円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 斐川町上直江 11分 18,000,000円 620.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 住吉町 13分 380,000円 45.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下源入 30分 7,000,000円 660.0 10,606円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 下源入 30分 27,000,000円 1300.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 下源入 30分 32,000,000円 860.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 下源入 30分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 春日新田 14分 2,500,000円 130.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 港町 25分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 春日新田 19分 8,200,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 西本町 10分 3,000,000円 70.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 斐川町上庄原 30分 11,000,000円 1100.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 斐川町福富 30分 7,000,000円 310.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 斐川町上庄原 30分 3,100,000円 590.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 斐川町上直江 11分 6,300,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 斐川町併川 30分 33,000,000円 290.0 113,793円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 斐川町神氷 21分 5,300,000円 190.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 春日新田 14分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 春日新田 14分 3,500,000円 185.0 18,919円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 斐川町神氷 21分 6,200,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 斐川町神氷 21分 6,400,000円 230.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 斐川町直江 16分 6,500,000円 380.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 斐川町求院 30分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 斐川町直江 11分 10,000,000円 460.0 21,739円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字下門前 30分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 斐川町神氷 21分 10,000,000円 770.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 斐川町直江 30分 5,700,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 斐川町上直江 11分 5,900,000円 190.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 国府 30分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 西本町 3分 2,000,000円 90.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 西本町 3分 2,300,000円 115.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中央 3分 120,000円 120.0 1,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中央 6分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 斐川町上直江 18分 33,000,000円 880.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 石橋 21分 36,000,000円 590.0 61,017円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 川原町 16分 3,500,000円 160.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 斐川町上直江 23分 8,000,000円 500.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 斐川町上直江 9分 960,000円 175.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 斐川町上直江 11分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2017年第3四半期 斐川町上庄原 30分 5,300,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 斐川町上庄原 30分 11,000,000円 410.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 斐川町上直江 9分 20,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 斐川町上庄原 30分 21,000,000円 800.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 斐川町併川 30分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 斐川町上庄原 30分 5,200,000円 200.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 斐川町併川 21分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 斐川町出西 30分 5,500,000円 280.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 斐川町上直江 9分 8,500,000円 870.0 97,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。直江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

直江駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(米子~益田) 直江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

直江駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。