小田急線 相模大野駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 相模大野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 相模大野
所在地 神奈川県 川崎市麻生区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相模大野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模大野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3272件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 3272 in total） 平均価格: 52,782,000円 平均㎡単価: 781,680円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 上鶴間本町 23分 17,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上鶴間本町 18分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上鶴間本町 21分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上鶴間本町 21分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上鶴間本町 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 若松 23分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東大沼 29分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東大沼 29分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東大沼 28分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 相模大野 6分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 相模大野 1分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 相模大野 4分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 相模大野 8分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 相模大野 10分 650,000,000円 1600.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 相模大野 9分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1987年 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 相模大野 9分 120,000,000円 380.0 315,789円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 相模大野 6分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上鶴間 12分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 相模大野 8分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上鶴間 11分 5,500,000円 135.0 40,741円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 上鶴間 13分 140,000,000円 390.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 豊町 20分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1991年 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 文京 15分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2005年 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 文京 18分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 若松 28分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 豊町 18分 46,000,000円 230.0 200,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 相模台 26分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 豊町 19分 20,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 上鶴間本町 4分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2018年第3四半期 上鶴間本町 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 若松 25分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 上鶴間本町 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 上鶴間本町 15分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 文京 21分 32,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 御園 25分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 御園 29分 23,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 上鶴間本町 11分 40,000,000円 130.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上鶴間本町 16分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上鶴間本町 13分 160,000,000円 700.0 228,571円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上鶴間本町 23分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 1973年
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上鶴間本町 30分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 相模大野 4分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 相模大野 10分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1998年
中古マンション等 2018年第2四半期 相模大野 5分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 相模大野 9分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1998年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 旭町 12分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 相模大野 9分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1990年
中古マンション等 2018年第2四半期 旭町 16分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1992年 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 相模大野 4分 170,000,000円 145.0 1,172,414円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 東林間 13分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模大野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模大野駅周辺の不動産市場動向

小田急線 相模大野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模大野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市麻生区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。