小田急線 相模大野駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 相模大野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 相模大野
所在地 神奈川県 川崎市麻生区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相模大野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模大野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3272件（Displaying property transactions 2751 - 2800 of 3272 in total） 平均価格: 38,142,000円 平均㎡単価: 961,221円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若松 25分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上鶴間本町 16分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 相模大野 5分 7,200,000円 155.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 相模大野 11分 92,000,000円 260.0 353,846円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 相模大野 9分 31,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 文京 16分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若松 30分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 若松 26分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 相模大野 18分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 相模大野 16分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 相模大野 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 文京 16分 43,000,000円 185.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 麻溝台 30分 28,000,000円 320.0 87,500円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 文京 14分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 旭町 16分 28,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 旭町 15分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 若松 26分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 御園 28分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 御園 30分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 御園 20分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 若松 28分 39,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上鶴間本町 16分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 上鶴間本町 15分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 若松 25分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 若松 26分 25,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上鶴間本町 13分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 相模大野 3分 160,000,000円 200.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上鶴間本町 13分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 相模大野 8分 29,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 旭町 14分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上鶴間本町 13分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上鶴間本町 13分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上鶴間本町 13分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 上鶴間本町 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 上鶴間本町 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2010年第3四半期 相模大野 4分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 相模大野 12分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 相模大野 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2010年第3四半期 相模大野 4分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 文京 21分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 上鶴間本町 14分 67,000,000円 730.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上鶴間本町 25分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上鶴間本町 13分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 御園 20分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 文京 19分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鵜野森 16分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 上鶴間本町 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 上鶴間本町 9分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 相模大野 10分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 栄町 20分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模大野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模大野駅周辺の不動産市場動向

小田急線 相模大野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模大野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市麻生区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。