小田急線 相模大野駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 相模大野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 相模大野
所在地 神奈川県 川崎市麻生区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相模大野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模大野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3272件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 3272 in total） 平均価格: 29,552,000円 平均㎡単価: 866,765円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 相模大野 7分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鵜野森 19分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 栄町 20分 60,000,000円 220.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 相模大野 13分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上鶴間本町 19分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上鶴間本町 12分 29,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 御園 21分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鵜野森 21分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 旭町 19分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 御園 25分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 相模大野 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 相模大野 6分 40,000,000円 140.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 相模大野 15分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 相模大野 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 若松 23分 32,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 若松 20分 30,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若松 24分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若松 23分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 相模大野 9分 51,000,000円 260.0 196,154円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 相模大野 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 御園 25分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 相模大野 14分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 上鶴間本町 12分 26,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 相模大野 8分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 相模大野 2分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上鶴間本町 20分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 上鶴間本町 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 上鶴間本町 15分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 上鶴間本町 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上鶴間 11分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上鶴間 10分 31,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 相模大野 3分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上鶴間本町 10分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東林間 13分 40,000,000円 185.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 相模大野 6分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 相模大野 4分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東大沼 24分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上鶴間 11分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 旭町 16分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 旭町 18分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 上鶴間本町 21分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 上鶴間本町 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 上鶴間 22分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 栄町 23分 24,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 文京 23分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 旭町 14分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 1977年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2009年第1四半期 相模大野 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鵜野森 18分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鵜野森 23分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上鶴間本町 11分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模大野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模大野駅周辺の不動産市場動向

小田急線 相模大野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模大野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市麻生区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。