小田急線 相模大野駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 相模大野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 相模大野
所在地 神奈川県 川崎市麻生区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相模大野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模大野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3272件（Displaying property transactions 301 - 350 of 3272 in total） 平均価格: 50,024,000円 平均㎡単価: 990,634円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 旭町 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 御園 20分 58,000,000円 300.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 鵜野森 15分 40,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 文京 18分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上鶴間本町 10分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若松 20分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 若松 23分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西大沼 30分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 相模大野 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 相模大野 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上鶴間 10分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2002年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西大沼 0分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鵜野森 30分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上鶴間本町 15分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上鶴間本町 8分 29,000,000円 65.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上鶴間本町 6分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上鶴間本町 9分 98,000,000円 190.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上鶴間本町 13分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上鶴間本町 11分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上鶴間本町 21分 80,000,000円 470.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 相模大野 15分 97,000,000円 230.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相模大野 5分 330,000,000円 200.0 1,650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相模大野 13分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 相模大野 2分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 相模大野 4分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 相模大野 8分 35,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上鶴間本町 9分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上鶴間本町 10分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上鶴間本町 20分 1,700,000円 50.0 34,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相模大野 7分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 相模大野 4分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相模大野 8分 210,000,000円 185.0 1,135,135円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 若松 23分 23,000,000円 85.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東大沼 0分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相模大野 15分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 相模大野 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相模大野 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1997年
中古マンション等 2023年第2四半期 相模大野 7分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 双葉 30分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東林間 20分 61,000,000円 130.0 469,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東大沼 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上鶴間本町 16分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上鶴間本町 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 相模大野 4分 92,000,000円 85.0 1,082,353円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 相模大野 7分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 相模大野 4分 92,000,000円 90.0 1,022,222円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 相模大野 7分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 相模大野 8分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 相模大野 2分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 相模大野 3分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2019年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模大野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模大野駅周辺の不動産市場動向

小田急線 相模大野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模大野駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市麻生区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。