小田急線 相模大野駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 相模大野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 相模大野
所在地 神奈川県 座間市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相模大野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模大野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3272件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 3272 in total） 平均価格: 40,612,000円 平均㎡単価: 708,644円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 相模大野 6分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 相模大野 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 相模大野 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 相模大野 6分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 相模大野 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 相模大野 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 上鶴間本町 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 上鶴間本町 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 上鶴間本町 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 上鶴間本町 19分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上鶴間本町 18分 150,000,000円 260.0 576,923円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上鶴間本町 24分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 相模大野 8分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 相模大野 5分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 相模大野 9分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 相模大野 7分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 相模大野 4分 130,000,000円 200.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 相模大野 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 相模大野 1分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 相模大野 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 相模大野 11分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 相模大野 9分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 旭町 12分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 旭町 16分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 相模大野 15分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 相模大野 11分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 若松 25分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 旭町 19分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 旭町 19分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 旭町 2分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 旭町 17分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 相模大野 6分 190,000,000円 1100.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 上鶴間本町 9分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 西大沼 29分 8,000,000円 75.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 上鶴間本町 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上鶴間 13分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上鶴間 13分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上鶴間 13分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 相模大野 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 上鶴間本町 19分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 上鶴間本町 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 文京 18分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 文京 18分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 文京 18分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 文京 20分 24,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 文京 16分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 文京 23分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 相模大野 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 相模大野 7分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 上鶴間本町 17分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2007年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模大野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模大野駅周辺の不動産市場動向

小田急線 相模大野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模大野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

座間市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。