小田急線 相模大野駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 相模大野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 相模大野
所在地 神奈川県 座間市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相模大野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模大野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3272件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 3272 in total） 平均価格: 34,816,000円 平均㎡単価: 625,761円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 御園 30分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 栄町 20分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 栄町 20分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 東林間 14分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 文京 16分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 相模大野 9分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 御園 25分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 御園 28分 26,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 文京 15分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 若松 20分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上鶴間本町 8分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上鶴間本町 5分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東林間 14分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 若松 25分 410,000,000円 2.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 若松 22分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 上鶴間本町 21分 24,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 相模が丘 17分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 文京 15分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 上鶴間 14分 43,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 豊町 19分 23,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上鶴間本町 7分 76,000,000円 150.0 506,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 御園 30分 13,000,000円 190.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 御園 30分 11,000,000円 165.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 栄町 20分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 角田 2分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西大沼 30分 11,000,000円 185.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 相模が丘 5分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上鶴間本町 11分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西大沼 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鵜野森 16分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 栄町 20分 57,000,000円 460.0 123,913円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 御園 30分 6,200,000円 110.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 半原 2分 7,200,000円 100.0 72,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 御園 30分 6,600,000円 110.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 御園 22分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 御園 30分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鵜野森 19分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中津 2分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 相武台団地 20分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中津 2分 5,600,000円 100.0 56,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 御園 28分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 上鶴間本町 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 上鶴間本町 15分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 相模大野 8分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 相模大野 2分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1997年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 相模大野 6分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 相模大野 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 相模大野 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 相模大野 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 相模大野 9分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1998年 RC 2K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模大野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模大野駅周辺の不動産市場動向

小田急線 相模大野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模大野駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

座間市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。