小田急線 相模大野駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 相模大野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 相模大野
所在地 神奈川県 座間市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相模大野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模大野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3272件（Displaying property transactions 2551 - 2600 of 3272 in total） 平均価格: 49,340,000円 平均㎡単価: 885,537円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 文京 21分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 相模大野 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 文京 21分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 相模大野 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 麻溝台 30分 65,000,000円 590.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 相模大野 13分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西大沼 30分 48,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 相模大野 6分 52,000,000円 135.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 栄町 20分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 相模大野 2分 530,000,000円 900.0 588,889円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2012年第2四半期 若松 22分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 御園 25分 6,900,000円 50.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上鶴間本町 13分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上鶴間 11分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上鶴間 12分 370,000,000円 1900.0 194,737円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 相模大野 9分 130,000,000円 150.0 866,667円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 相模大野 13分 35,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 相模大野 4分 26,000,000円 40.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上鶴間本町 10分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 相模大野 6分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 御園 26分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御園 25分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 上鶴間本町 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上鶴間 12分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御園 19分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 相模大野 11分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 相模大野 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 相模大野 7分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 相模大野 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 相模大野 9分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 相模大野 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 文京 20分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上鶴間 12分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 文京 18分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 文京 21分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 文京 15分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 若松 24分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 若松 19分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 若松 24分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西大沼 30分 11,000,000円 130.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 若松 21分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 若松 21分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 若松 21分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 若松 23分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 旭町 19分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御園 19分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 相模大野 9分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 相模大野 5分 39,000,000円 145.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 相模大野 13分 33,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 相模大野 4分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1987年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模大野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模大野駅周辺の不動産市場動向

小田急線 相模大野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模大野駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

座間市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。